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MAISON DE VILLAGE A MONTFERRIER-SUR-LEZ

Montferrier-sur-Lez (34980)

Réf : 1696

A Montferrier, petite maison de village sur 3 niveaux, en angle de rue avec vue dégagée sur parc !

Elle se compose de 2 logements indépendants à savoir :

Au rez-de-chaussée, un studio de 15.63 m² avec un espace salon/séjour avec un coin cuisine et une salle d'eau séparée. Valeur locative 366€ +20€ de provisions pour charges.

Au 1er et 2ème étage, un appartement de type 2 de 29.57 m², en duplex composé en R+1 d'un séjour/cuisine avec balcon, en R+2 une grande chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. Valeur locative 558€ + 15€ de provisions pour charges.

Prestations correctes, pierres et poutres apparentes, pas de charges de coproprieté, dans un environnement calme et agréable.

Possibilité location saisonnière ou a l'année.

Le prix est de 185 000 € Honoraires à charge vendeur.

Taxe foncière : 502 euros

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard pour le T2 : entre 840€ et 1190€ TTC / an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 17/02/2026.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard pour le studio : entre 380€ et 540€ TTC / an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 14/02/2022.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ImmoMAPI.fr

ImmoMAPI

Prix du bien 185 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 34980

Surface habitable (m²) 45,20 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 3

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 1

Année de construction 1949

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 185 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 502 €

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