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Montpellier - Appartement T2 de 42m2 avec terrasse et parking

Montpellier (34000)

Réf : 1720

Beau T2 BBC (construction 2019) de 42.45m2 dans résidence sécurisée se composant d'un séjour de 22m2 avec cuisine aménagée et climatisation reversible, d'une salle d'eau, WC séparé, une grande chambre de 13,6m2 et une terrasse de 7.5m2 avec vue dégagée. Une place de parking privative vient compléter le bien. A proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, tramway).

Appartement vendu avec locataire en place, bail en cours avec un loyer de 619€ + 60€ de charges locatives.

Taxe foncière : 1110€

Copropriété de 8 lots et charges annuelles de 960€.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 740 € TTC / an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 2023. DPE classé C

Prix du bien : 220 000 € Honoraires inclus à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »

Immo MAPI.

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Prix du bien 220 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 34000

Surface habitable (m²) 42 m²

Surface loi Carrez (m²) 42,45 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Année de construction 2019

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 220 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 596,40 €

Loyer de référence majoré 714 €

Charges 60 €

Taxe foncière annuelle 1 110 €

Bilans énergétiques

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