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Montpellier - Ecusson / Place Jean Jaurès T2 - 30m² avec cave

Montpellier (34000)

Réf : 1746

Ecusson / Place Jean Jaures proche faculté de droit et de médecine superbe T2 de 30m2. Appartement en très bon état. Pièce à vivre de 14m2, chambre séparée, salle d'eau, WC séparé, branchement machine à laver. A proximité de toutes les commodités, des facultés et des transports. Climatisation.

Idéal investisseur : appartement loué avec locataire sérieux 568.82€ hors charges + 90€ de charges locatives.

Taxe foncière de 740€.

Copropriété de 10 lots et 612€ de charges annuelles (eau froide comprise dans les charges). Part locative 440€.

Prix du bien : 159 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590€ et 850€ TTC / an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 2022. Nouveau DPE en cours de réalisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ImmoMAPI

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Prix du bien 159 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 34000

Surface habitable (m²) 30,85 m²

Surface loi Carrez (m²) 30,85 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 10

Année de construction 1900

Quartier Centre ville

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 159 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 561,10 €

Loyer de référence majoré 672,70 €

Charges 40 €

Taxe foncière annuelle 740 €

Bilans énergétiques

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