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Montpellier centre – Maison T7 de 140m² avec garage de 30m² et cour privative

Montpellier (34070)

Réf : 1640

Emplacement idéal entre Port Marianne et le centre ville avec le tramway à 100m (arrêt voltaire). Au calme d’une petite impasse.

Maison à rénover de 140m² qui est disposée de la façon suivante :

Au rez-de-chaussée : entrée, appartement T2, garage de 30m² et cour de 17m²

A l’étage : salon avec cuisine ouverte de 32m², 3 chambres, salle de bains, salle d’eau et WC.

Au dernier étage : chambre avec terrasse de 9m².

Potentiel incroyable pour pourvoir faire une seule maison ou deux appartements indépendants (2 compteurs électriques existants).

Taxe foncière de 1024€.

Le prix est de 320 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120€ et 1580€ TTC / an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 22/04/2022.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ImmoMAPI

Prix du bien 320 000 €

Pièce(s) 7

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 34070

Surface habitable (m²) 140 m²

surface terrain 147 m²

Surface loi Carrez (m²) 140 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Année de construction 1925

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 320 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 024 €

Bilans énergétiques

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