Lattes- Maison T5 de 119m² sur 573m² de terrain
Lattes (34970)
Réf :
1702
Au calme d'une impasse et idéal pour un projet de rénovation. Cette maison offre un beau volume de 119 m² habitables sur une parcelle de 573 m² (terrain piscinable).
Le bien se compose de :
- Une maison de 119 m² (agencement à redistribuer).
- Un garage de 19 m² et un atelier de 13 m².
- Terrasse à l'étage de 15m²
L'état général vous fera partir d'une page blanche, vous permettra de repenser entièrement l'espace et de choisir vos prestations.
Les points forts :
- Beau potentiel de valorisation après travaux.
- Jardin bien proportionné laissant beaucoup d'espaces.
- double accès sur la parcelle
A proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, bus).
Un audit énergétique détaillé est à votre disposition. Il chiffre précisément les optimisations possibles pour gagner en confort et réduire vos factures.
Prix du bien : 399 000 € Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 2400 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3800€ et 5180€ TTC / an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 12/01/2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ImmoMAPI
