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Exclusif

Lattes – Maurin – Immeuble de 460m² sur terrain de 953m².

Lattes (34970)

Réf : 1633-1

Exclusivité.

Immeuble mixte situé en zone d’activité de Maurin, composé :

- Local commercial - atelier de 188m² avec hauteur de 4.6m (libre)

- appartement T5 de 135m² (libre). Valeur locative Loyer de 1400€ hors charges.

- appartement T3 de 95m² (libre en juillet 2026). Loyer de 1024€ hors charges.

- appartement T2 de 34m² (libre en avril 2027). Loyer de 435€ hors charges.

- nombreuses pièces supplémentaires avec possibilité de créer un appartement

Bon emplacement avec visibilité.

Copropriété créée avec possibilité de division.

Idéal investisseur ou artisan qui cherche un local avec habitation.

Prix du bien : 890 000 € Honoraires inclus à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 5622 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 890 000 €

Pièce(s) 10

Chambre(s) 8

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 34970

Surface habitable (m²) 460 m²

surface terrain 953 m²

Surface loi Carrez (m²) 460 m²

Nombre de chambre(s) 8

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 4

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de parking 4

Année de construction 1980

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 890 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 5 622 €

Bilans énergétiques

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