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Lattes – Maurin – Immeuble de 460m² sur terrain de 953m².

Lattes (34970)

Réf : 1633-1

Exclusivité.

Immeuble mixte situé en zone d’activité de Maurin, composé :

- Local commercial - atelier de 188m² avec hauteur de 4.6m (libre). Valeur locative 1500€ hors charges.

- appartement T5 de 135m² (libre). Valeur locative Loyer de 1400€ hors charges.

- appartement T3 de 95m² (libre en avril 2027). Loyer de 1024€ hors charges.

- appartement T2 de 34m² (libre). Loyer de 435€ hors charges.

- nombreuses pièces supplémentaires avec possibilité de créer un appartement

Vous pouvez en faire un investissement locatif non meublé, meublé ou en AirBnB.

Bon emplacement avec visibilité.

Idéal investisseur ou artisan qui cherche un local avec habitation.

Prix du bien : 795 000 € Honoraires inclus à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 5622 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 795 000 €

Pièce(s) 10

Chambre(s) 8

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 34970

Surface habitable (m²) 460 m²

surface terrain 953 m²

Surface loi Carrez (m²) 460 m²

Nombre de chambre(s) 8

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 4

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de parking 4

Année de construction 1980

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 795 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 5 622 €

Bilans énergétiques

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