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Montpellier - Les Aubes - Appartement T2/T3 de 45m2 avec parking

Montpellier (34000)

Réf : 1055-3

Les Aubes, Bd Charles Warnery, T2/T3 MEUBLE traversant de 45.66m2 avec balcon. Appartement entièrement rénové à neuf. Salon, cuisine séparée, chambre, salle de bain, WC, coin bureau (possibilité de 2ème chambre). Double vitrage, place de stationnement, climatisation. En rez-de-chaussée surélevé.

A proximité des commodités (écoles, commerces, tramway ligne 2 à 50m, Corum, centre ville,...).

PROTOCOLE COVID : Visites sur dossier uniquement (merci d'adresser vos documents à location@immomapi.fr en précisant la référence du bien et votre numéro de téléphone).

Zone soumise à encadrement des loyers

- Loyer : 720 € par mois charges comprises

- Loyer de base : 616.41 €

- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 739.69€

- Complément de loyer : 0 €

- 40 € de charges locatives (provision)

- Dépôt de garantie : 680 €

- Honoraires charge locataire : 290 € (Dont 100 € pour l'état des lieux)

Logement à consommation énergétique excessive: classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standar: entre 1390€ et 1910€ / an.

Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 01/01/2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »

ImmoMAPI (Anciennement Maurin Immobilier)

Prix du bien 720 € CC*

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 34000

Surface habitable (m²) 45,66 m²

Surface loi Carrez (m²) 45,66 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé Non renseigné

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de parking 1

Année de construction 1970

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 720 €

Honoraires TTC charge locataire 290 €

Dont état des lieux 100 €

Dépôt de garantie TTC 680 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuel les avec regularisation annuelle) 40 €

Bilans énergétiques

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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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* CC : Charges comprises

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