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MONTPELLIER - Grand T4 proche centre ville

Montpellier (34000)

Réf : 1281-4

L'agence Immo MAPI vous propose, en location vide à l'année, sur Montpellier 1ère couronne, rue de la Palissade, un grand appartement familial ou en colocation de type 4, Au premier étage d'une petite copropriété.

D'une surface de 95m² environ, ce bien dispose d'un bel espace de vie de 27m², une cuisine séparée, 3 chambres, une grande terrasse, deux points d'eau, salle de bains et salle d'eau, ainsi que 2 WC.

Proche commerces, tramway et commodités.

PROTOCOLE VISITE : Visites sur dossier uniquement (merci d'adresser vos documents à location@immomapi.fr en précisant la référence du bien et votre numéro de téléphone).

Zone soumise à encadrement des loyers

- Loyer hors charges : 990 €

- Loyer de base : 995.40 €

- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1194.48€

- Complément de loyer : 0 €

- provisions pour charges : 90 €

- Dépôt de garantie : 990 €

- Honoraires charge locataire : 611 € (Dont 250 € pour l'état des lieux)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1560 € et 2120 € TTC / an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 1er janvier 2021. DPE classé D.

ImmoMAPI

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Prix du loyer 1 080 € CC*

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 34000

Surface habitable (m²) 94,80 m²

Surface loi Boutin (m²) 94,80 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Meublé NON

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Année de construction 1988

Quartier 1ére couronne

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 1 080 €

Honoraires TTC charge locataire 611 €

Dont état des lieux 250 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 995,40 €

Loyer de référence majoré 1 194,48 €

Dépôt de garantie TTC 990 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 90 €

Bilans énergétiques

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