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Montpellier - T3 de 70m2 avec cave et garage

Montpellier (34000)

Réf : 596

Bel appartement T3 d'environ 70m², comprnant un séjour d'environ 26m2, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé. Le bien dispose de nombreux rangements, menuiseries double vitrage, d'un balcon, d'une terrasse, d'un cellier et d'un garage fermé.

L'appartement est situé à proximité des commodités et du Tram "Nouveau St Roch": 26 Boulevard de la Perruque à Montpellier

PROTOCOLE VISITE : Visites sur dossier uniquement (merci d'adresser vos documents à location@immomapi.fr en précisant la référence du bien et votre numéro de téléphone).

Zone soumise à encadrement des loyers

- Loyer : 790 € par mois hors charges

- Loyer de base hors charges : 793.50 €

- Loyer de référence majoré : 952.20 €

- Complément de loyer : 0 €

- 180 € de charges locatives (provision)

- Dépôt de garantie : 790 €

- Honoraires charge locataire : 448 € (Dont 200 € pour l'état des lieux)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1410 € et 1950 € TTC / an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 2021,2022 et 2023. DPE classé E

Immo MAPI

Prix du loyer 970 € CC*

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 34000

Surface habitable (m²) 70 m²

Surface loi Boutin (m²) 70 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 5

Année de construction 1970

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 970 €

Honoraires TTC charge locataire 448 €

Dont état des lieux 200 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 793,50 €

Loyer de référence majoré 952,20 €

Dépôt de garantie TTC 790 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 180 €

Bilans énergétiques

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