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Ecusson / Rue Marceau - Grand T2 de 66m2

Montpellier (34000)

Réf : 1755

Situé en bordure immédiate de l’Écusson et à 100 m du tramway Saint-Denis, ce grand T2 de charme prend place au dernier étage d’un immeuble de caractère (sans ascenseur).Il se compose d'une belle pièce de vie de 31 m², d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

PROTOCOLE VISITE : Visites sur dossier uniquement (merci d'adresser vos documents à location@immomapi.fr en précisant la référence du bien et votre numéro de téléphone).

Zone soumise à encadrement des loyers

- Loyer hors charges : 810 €

- Loyer de base : 976.80 €

- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1174.80€

- Complément de loyer : 0 €

- provisions pour charges : 50 €

- Dépôt de garantie : 810 €

- Honoraires charge locataire : 434 € (Dont 134 € pour l'état des lieux)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1510 € TTC / an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 1er janvier 2021. DPE classé E.

ImmoMAPI

Prix du loyer 860 € CC*

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 34000

Surface habitable (m²) 66,83 m²

Surface loi Boutin (m²) 66,83 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé NON

Etage 3

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 860 €

Honoraires TTC charge locataire 434 €

Dont état des lieux 134 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 976,80 €

Loyer de référence majoré 1 174,80 €

Dépôt de garantie TTC 810 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €

Bilans énergétiques

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