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Montpellier Ouest - T2 de 46m² avec terrasse de 14m²

Montpellier (34000)

Réf : 1136

Montpellier Ouest - "Les jardins de Jade" au 199 rue de Celleneuve à Saint-Hilaire. Magnifique T2 économe en énergie (BBC) de 47m² avec terrasse de 14m² et parking privatif en sous-sol. Grande pièce à vivre de 28m² avec cuisine ouverte et aménagée (meubles, plan de travail, plaque de cuisson, hotte,...), chambre avec placard, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Local vélo. Résidence sécurisée datant de 2019, calme et arborée avec un cadre de verdure dans un quartier résidentiel. Bus 7 arrêt "Grèzes" à deux pas.

Disponibilité : 01/08/2026

PROTOCOLE VISITE : Visites sur dossier uniquement (merci d'adresser vos documents à location@immomapi.fr en précisant la référence du bien et votre numéro de téléphone).

Zone soumise à encadrement des loyers

- Loyer hors charges : 684 €

- Loyer de base : 617.76 €

- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 739.44€

- Complément de loyer : 0 €

- provisions pour charges : 90 €

- Dépôt de garantie : 684 €

- Honoraires charge locataire : 303 € (Dont 100 € pour l'état des lieux)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 770€ TTC / an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 1er janvier 2023. DPE classé C.

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Prix du loyer 774 € CC*

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 34000

Surface habitable (m²) 46,80 m²

Surface loi Boutin (m²) 46,80 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé NON

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Année de construction 2019

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 774 €

Honoraires TTC charge locataire 303 €

Dont état des lieux 100 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 617,76 €

Loyer de référence majoré 739,44 €

Dépôt de garantie TTC 684 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 90 €

Bilans énergétiques

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