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Studio de 23m2 - Fac de Lettres

Montpellier (34000)

Réf : 613-1

Aux pieds de la faculté de Lettres de Montpellier - Quartier hôpitaux facultés (397 Av. du Val de Montferrand). Beau Studio en très bon état de 23.12m2 avec terrasse de 4m2. Situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété calme et sécurisée. Pièce à vivre, cuisine, salle d'eau et WC séparée. Place de parking privative. Logement loué vide à l'année.

PROTOCOLE VISITE : VISITE SUR DOSSIER UNIQUEMENT (merci d' adresser vos documents à location@immomapi.fr en précisant la Reférence du bien et votre numéro de tel.)

Zone soumise à encadrement des loyers

- Loyer : 500 € par mois hors charges

- Loyer de base hors charges : 434.66 €

- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser hors charges) : 522.51 €

- Complément de loyer : 0 €

- 40 € de charges locatives (provisions)

- Dépôt de garantie : 500 €

- Honoraires charge locataire : 150 € (Dont 50 € pour l'état des lieux)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 990€ TTC / an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 1er janvier 2023. DPE classé E.

Les honoraires comprennent l'état des lieux.

Immo MAPI

Prix du loyer 540 € CC*

Pièce(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 34000

Surface habitable (m²) 23,12 m²

Surface loi Boutin (m²) 23,12 m²

Nombre de pièces 1

Meublé NON

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de parking 1

Exposition Ouest

Année de construction 1975

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 540 €

Honoraires TTC charge locataire 150 €

Dont état des lieux 50 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 434,66 €

Loyer de référence majoré 522,51 €

Dépôt de garantie TTC 500 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 40 €

Bilans énergétiques

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* CC : Charges comprises

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