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Maison T2 de 41m2 avec 31m2 de jardin

Le Grau-du-Roi (30240)

Réf : 578-1

Situé en plein coeur du Grau du Roi, en location à l'année, un T2 d'environ 43 m2, à proximité des commerces et de la plage.

Cet appartement se compose d'un séjour avec un espace cuisine et à l'étage 1 chambre, une salle d'eau et WC. Le bien est equipé de la climatisation sur les deux niveaux. Une terrase et son jardin viennent compléter le bien.

PROTOCOLE VISITE, VISITE SUR DOSSIER UNIQUEMENT :

envoyez votre dossier via https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/ ou adressez directement vos documents à cette adresse : location@immomapi.fr en précisant la Reférence du bien et votre numéro de tel.)

- Loyer hors charges : 730 €

- Provisions pour charges : 50 €

- Dépôt de garantie : 730 €

- Honoraires charge locataire : 236€ (Dont 110 € pour l'état des lieux)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr » ImmoMAPI

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890€ et 1250€ TTC / an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 2023. DPE classé D.

AGENCE IMMO MAPI

Prix du loyer 780 € CC*

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 30240

Surface habitable (m²) 43 m²

surface terrain 23 m²

Surface loi Boutin (m²) 43 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé NON

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Cave NON

Année de construction 1974

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 780 €

Honoraires TTC charge locataire 236 €

Dont état des lieux 110 €

Dépôt de garantie TTC 730 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 50 €

Bilans énergétiques

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