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Castelnau-le-Lez - Fond de commerce, crêperie, salon de thé, restaurant

Castelnau-le-Lez (34170)

Réf : 1708

Idéalement situé en plein coeur de Castelnau-le -lez, sur une charmante place très fréquentée et à proximité immédiate d'un grand parking, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier vivant et dynamique.

Existant depuis 11 ans, l'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle, composée d'habitués, de familles et de professionnels.

Une reprise parfaite pour un projet clé en main.

Caractéristique du local : terrasse extérieur agréable et bien exposé de 20 m², très appréciée aux beaux jours.

Salle intérieure chaleureuse d'environ 20 m², permettant d'accueillir la clientèle dans une ambiance cosy.

Cuisine fonctionnelle de 13 m², très bien équipée : saladette, réfrigérateur, crêpières, matériel complet.

Grande réserve en sous-sol de 30 m² idéale pour le stockage.

Toilettes, Licence restaurant.

Matériel complet inclus : prêts à travailler immédiatement.

Possibilité de développer la vente à emporter, ou un service traiteur.

Accompagnement possible pour faciliter la transition et la reprise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ImmoMAPI

Prix du bien 45 000 €

Niveau(x) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 34170

Surface habitable (m²) 63 m²

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Superficie (m²) 63

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires inclus 45 000 €

Charges 40 €

Bail commercial

Loyer TTC 848 € / mois

Bilans énergétiques

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