Local Commercial - Montpellier Centre Ville - 70m² - Idéal coiffure
Montpellier (34000)Montpellier centre-ville, à deux pas de la Comédie, Centre Commercial le Triangle (niveau bas), nous vous proposons à la location, un grand local commercial en très bon état.
La clientèle peut à son choix venir soit par les transports en commun : ligne 1 du tramway à 300 m, soit stationner au parking du triangle avec une sortie à 30 m.
Ce local se compose de deux grandes vitrines, un espace commerce de 70 m² avec climatisation réversible et un espace réserve stock et mezzanine additionnel de 20 m² où sont installés cumulus et WC. Une rénovation complète a été faite il y a un an.
L’activité précédente du local était un salon de coiffure avec 3 postes de lavage et 6 postes de coiffage.
Disponibilité immédiate.
Bail commercial 3-6-9 ans
Pas de porte: 24 000€
Dépôt de garantie: 2 436€ (deux mois de loyer HT/HC)
Loyer: 1218€ HT/HC/mois
Provisions Charges: 200€ HT/mois
Provisions Taxe Foncière: 300€ HT/mois
Fiscal: 243.60€ T.V.A.
TOTAL MENSUEL TTC : 1961.60 €
Honoraires: 15% HT du loyer annuel HT/HC (2192.40€ HT soit 2630.88€ TTC) à la charge du locataire et 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du propriétaire (2192.40€ HT soit 2630.88€ TTC)
Révision annuelle: ILC (Indice des Loyers Commerciaux)
Paiement Loyer: Mensuel à échoir
ImmoMAPI
Caractéristiques du bien
Infos financières
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* HC : Hors charges