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Palavas-les-Flots (34250)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 40 m²

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210 000 €
Réf 1777

L'agence ImmoMAPI vous propose cet appartement T2 de 40 m² avec parking privatif. L'appartement est situé au 1er étage d'une petite copropriété calme de seulement 4 lots sur deux niveaux. Idéalement placé, ce bien bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités de la station.

L'appartement se compose :

- une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte de plus de 23 m².

- une chambre confortable de 11 m² avec placard intégré.

- une salle d'eau et d'un WC séparé.

 

Pour votre confort, le logement est équipé de la climatisation réversible.

Côté extérieur, vous profiterez d'un balcon de 5,59 m².

Le véritable atout de ce bien est sa place de parking privative complétée par un cellier individuel. 

Un bien rare par sa configuration dans une petite résidence intimiste. Contactez-nous pour organiser une visite !

Taxe foncière de 1340€.

Le prix est de 218 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur.

Copropriété de 4 lots et 1000€ de charges annuelles.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900€ et 1270€ TTC / an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 06/05/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ImmoMAPI

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 40 m²
  • carrez 40 m²
  • séjour 23,73 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1974
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • Nombre de niveaux : 2 étage(s)
  • cave
  • terrasse

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 7
  • Nombre de lots 9
  • Quote part annuelle des charges 1 000 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 210 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 340 €

Simulation

Calcul des mensualités
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ImmoMAPI Lattes-Maurin Agence