Découvrez ce grand appartement T3 de 84 m² rénové, idéalement situé au 2ème étage sur 3 étage dans un petit bâtiment de 10 appartements.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour spacieux de 29 m², offrant un espace de vie lumineux et convivial. Cet appartement traversant bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une circulation d'air agréable. La cuisine est séparée, fonctionnelle et prête à l'emploi.
Les atouts ne manquent pas : vous apprécierez les nombreux placards intégrés pour un rangement optimal. L'appartement dispose également d'un double balcon avec deux expositions, parfait pour profiter du soleil à différents moments de la journée.
Besoin d'une chambre supplémentaire ? Ce bien offre la possibilité de créer une 3ème chambre facilement.
Pour votre confort, une place de parking privative est incluse.
Le gros point fort : l'immeuble va être isolé et les travaux sont déjà entièrement payés par la propriétaire. Pour vous, c'est l'assurance d'un appartement plus performant, sans aucune dépense supplémentaire à prévoir et avec des factures de chauffage réduites.
Taxe foncière de 1544€.
Le prix est de 299 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur.
Copropriété de 40 lots et 1544€ de charges annuelles (eau comprise dans les charges).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820€ et 1160€ TTC / an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 06/03/2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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