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Montpellier (34000)

Fonds de commerce 600 m²

Name: Fonds de commerce 600 m² Montpellier (34000)
Brand: ImmoMAPI Lattes-Maurin
Price: 360000 EUR
Availability: InStock

360 000 € TTC *

Réf .1717

Très belle opportunité dans un centre commercial à fort passage dans une ville dynamique de l'Hérault.

À vendre fonds de commerce spécialisé dans le multimédia, l’électroménager, la cuisine, la TV et la hi-fi,

bénéficiant d’un excellent emplacement au cœur d’un centre commercial dynamique offrant un flux constant de clientèle et une visibilité optimale.

Informations principales
• Surface totale : environ 600 m²
• Enseigne en place reprise avec notoriété locale
• 5 salariés formés et autonomes
• Accessibilité facile, parking clientèle

CA annuel de 1 200 000€

Modalités de cession
• Prix du fonds de commerce : 360 000 € HAI
• Cession de 100 % des titres de la société
• Stock en sus : environ 200 000 € (valeur inventaire)
• 2 camions inclus dans le prix
• Bail commercial en place – bonnes conditions de location

Atouts majeurs
• Activité rentable et en croissance
• Local spacieux, propre et parfaitement agencé
• Clientèle fidèle + flux naturel du centre commercial
• Aucun travaux à prévoir – exploitation immédiate
• Parfait pour un entrepreneur souhaitant reprendre une activité saine avec une équipe expérimentée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ImmoMAPI

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 600 m²
construit en 1990
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)

Financier

Informations financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 360 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charge annonce TTC 8 236,76 €

Bail commercial

Echéance du bail 2026-04-01

Chiffre d'affaires 2024 1 168 290 €

Loyer HT 32 947 € / an

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salle 400 m²
réserve 200 m²

ImmoMAPI Lattes-Maurin

04 67 277 006

contact@immomapi.fr

122 rue du Lantissargues 34970 Lattes

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ImmoMAPI Lattes-Maurin Agence

* TTC : Toutes Taxes Comprises