Montpellier centre-ville, à deux pas de la Comédie, Centre Commercial le Triangle (niveau bas), nous vous proposons à la location, un grand local commercial rénové il y a un an.
La clientèle peut à son choix venir, soit par les transports en commun : ligne 1 et 2 du tramway à 300 m, soit stationner au parking du triangle avec une sortie à 30 m.
Ce local se compose de deux grandes vitrines, un espace commerce de 70 m² avec climatisation réversible et une mezzanine de 20 m² où sont installés cumulus et WC.
L’activité précédente du local était un salon de coiffure avec 3 postes de lavage et 6 postes de coiffage.
Disponibilité immédiate.
Bail commercial 3-6-9 ans
Loyer: 1095€ HT/HC/mois
Provisions Charges: 200€ HT/mois
Provisions Taxe Foncière: 300€ HT/mois
Fiscal: 219 € T.V.A.
TOTAL MENSUEL TTC : 1814 €
Dépôt de garantie: 2190 € (deux mois de loyer HT/HC)
DAPD (demande à première demeure) : 6570 €
Honoraires: 15% HT du loyer annuel HT/HC (1971€ HT soit 2365 TTC) à la charge du locataire et 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du propriétaire (1971€ HT soit 2365 € TTC)
Révision annuelle: ILC (Indice des Loyers Commerciaux)
Paiement Loyer: Mensuel à échoir
ImmoMAPI
