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Maison T4 avec jardin et garage

Saint-Aunès (34130)

Réf : 1263-1

A Saint Aunés, jolie maison individuelle de PLAIN PIED de type 4 d'environ 83m², avec cuisine américaine semie-équipée, agréable piéce à vivre, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc séparé. Un jarins et un garage vient complétéer le bien. La maison est équipée de la climatisation réversible.

Disponible au 1er janvier 2026.

PROTOCOLE VISITE : VISITE SUR DOSSIER UNIQUEMENT (merci d' adresser vos documents à location@immomapi.fr en précisant la Reférence du bien et votre numéro de tel.)

La provision pour charges inclus l'eau, l'électricité, l'entretien climatisation et entretien de la fosse septique.

Les honoraires comprennent l'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1110€ TTC / an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 2023. DPE classé C

Immo MAPI

Prix du loyer 1 413 € CC*

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 34130

Surface habitable (m²) 83 m²

Surface loi Boutin (m²) 83 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Meublé NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1974

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 1 413 €

Honoraires TTC charge locataire 456 €

Dont état des lieux 200 €

Dépôt de garantie TTC 1 218 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 195 €

Bilans énergétiques

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* CC : Charges comprises

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