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Montpellier spacieux T4 de 95 m² avec garage et cellier

Montpellier (34070)
Réf : 1595

L'agence Immo MAPI vous propose à la location vide à l'année, un T4 spacieux rue Granier à Montpellier. Le logement se situe au 1er étage d'un batiment sécurisé. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante aménagée et non équipée, 1 séjour, 3 grandes chambres, une salle de bains, dégagement et placard. Appartement en parfait état, traversant et bien distribué offrant une belle surface de 95 m² et deux balcons. La piéce à vivre est climatisée. 1 cellier, 1 place de parking et un grand garage d'environ 15 m2 viennent compléter ce bien.

A proximité de toutes commodités et de l'arrêt Guillaume Janvier ligne 6.

PROTOCOLE VISITE : Visites sur dossier uniquement (merci d'adresser vos documents à location@immomapi.fr en précisant la référence du bien et votre numéro de téléphone).

Zone soumise à encadrement des loyers

- Loyer : 1290 € par mois charges comprises

- Loyer de base hors charges : 1003.48 €

- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser hors charges) : 1204.18 €

- Complément de loyer : 100 €

- 40 € de charges locatives (provision)

- Dépôt de garantie : 1250 €

- Honoraires charge locataire : 490 € (Dont 190 € pour l'état des lieux)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »

ImmoMAPI

Prix du loyer 1 290 € CC*
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 34070
Surface habitable (m²) 95,57 m²
Surface loi Boutin (m²) 95,57 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Meublé NON
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1950

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Loyer CC* / mois 1 290 €
Honoraires TTC charge locataire 490 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 1 003,48 €
Loyer de référence majoré 1 024,18 €
Dont état des lieux 190 €
Dépôt de garantie TTC 1 250 €
Complément de loyer 100 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 40 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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* CC : Charges comprises