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Montpellier - T4 de 72m2 avec balcon

Montpellier (34000)

Réf : 515

L'agence Immo MAPI vous propose, en location à l'année, un grand T4 de 72.37 m2 avec balcon dans résidence sécurisée située au 68 Bd Charles Warnery à Montpellier.

Le logement se compose d'une pièce à vivre avec une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Accès direct à la ligne 4 du tramway (station Les Aubes) et aux commerces de proximité.

PROTOCOLE VISITE : Visites sur dossier uniquement (merci d'adresser vos documents à location@immomapi.fr en précisant la référence du bien et votre numéro de téléphone)

Zone soumise à encadrement des loyers

- Loyer : 955 € par mois hors charges

- Loyer de base : 828 €

- Loyer de référence majoré : 993.60 €

- provisions mensuelles pour charges : 150 €

-loyer mensuel charges comprises : 1105 €

- Dépôt de garantie : 955 €

- Honoraires charge locataire : 468 € (Dont 168 € pour l'état des lieux)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 850 € TTC / an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 2023. DPE classé B

Immo MAPI

Prix du loyer 1 105 € CC*

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 34000

Surface habitable (m²) 72,37 m²

Surface loi Boutin (m²) 72,37 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Meublé NON

Etage 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Année de construction 1970

Quartier Les aubes

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 1 105 €

Honoraires TTC charge locataire 468 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 828 €

Loyer de référence majoré 993,60 €

Dont état des lieux 168 €

Dépôt de garantie TTC 955 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 150 €

Bilans énergétiques

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