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Montpellier - T2 de 45m2 avec terrasse de 12m2, cave et parking

Montpellier (34000)

Réf : 129

L'agence Immo MAPI vous propose, en location à l'année, un grand T2 de 44.98 m2 avec parking privatif et cave dans résidence sécurisée située rue de la figairasse à Montpellier.

Le logement se compose d'une pièce à vivre de plus de 20m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée plus cellier, une belle terrasse de 12m2, une chambre, une salle d'eau avec WC et une cave privative.

À quelques minutes à pied de la ligne 3 du tramway et aux pieds de l'arrêt de bus (11 et 7).

PROTOCOLE VISITE : Visites sur dossier uniquement (merci d'adresser vos documents à location@immomapi.fr en précisant la référence du bien et votre numéro de téléphone)

Zone soumise à encadrement des loyers

- Loyer : 671 € par mois hors charges

- Loyer de base : 580.24 €

- Loyer de référence majoré : 697.19 €

- provisions mensuelles pour charges : 40 €

-loyer mensuel charges comprises : 711 €

- Dépôt de garantie : 671 €

- Honoraires charge locataire : 318 € (Dont 130 € pour l'état des lieux)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1050 € TTC / an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 2021. DPE classé D

Immo MAPI

Prix du loyer 711 € CC*

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 34000

Surface habitable (m²) 44,98 m²

Surface loi Boutin (m²) 44,98 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé NON

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1970

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 711 €

Honoraires TTC charge locataire 292 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 580,24 €

Loyer de référence majoré 697,19 €

Dont état des lieux 110 €

Dépôt de garantie TTC 671 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 40 €

Bilans énergétiques

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* CC : Charges comprises

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