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MONTPELLIER - MAISON 4 PIECES AVEC JARDIN ET GARAGE

Montpellier (34070)

Réf : 322

Montpellier, impasse du Brestalou, nous vous proposons cette maison de type 4 de 85m² en location. Ce bien se compose, au rez de chaussée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un double séjour et à l'étage, 3 chambres et 1 salle de bains. Logement équipé d'une climatisation réversible. De plus, vous pourrez profiter de son jardin spacieux et de son garage.

Disponible à partir de FEVRIER 2026

PROTOCOLE VISITE : Visites sur dossier uniquement (merci d'adresser vos documents à location@immomapi.fr en précisant la référence du bien et votre numéro de téléphone).

Zone soumise à encadrement des loyers

- Loyer : 1 169 € par mois

- Loyer de base : 892.50 €

- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1071 €

- Complément de loyer : 98 €

- provisions pour charges mensuelles : 0 €

- Dépôt de garantie : 1169 €

- Honoraires charge locataire : 552 € (Dont 200 € pour l'état des lieux)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1620 € TTC / an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 2021. DPE classé D.

Immo MAPI

Prix du loyer 1 169 € CC*

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 34070

Surface habitable (m²) 85 m²

Surface loi Boutin (m²) 85 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Meublé NON

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Année de construction 1997

Quartier Montpellier Ouest

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 1 169 €

Honoraires TTC charge locataire 552 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 1 071 €

Loyer de référence majoré 892,50 €

Dont état des lieux 200 €

Dépôt de garantie TTC 1 169 €

Complément de loyer 98 €

Bilans énergétiques

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* CC : Charges comprises

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